Modernizacija i sanacija instalacija u Beču
Modernizacija i sanacija označava obnovu postojećih instalacija u starim zgradama – posebno vertikalnih vodova za plin i vodu te kompletne sanacije kupatila. ReinRohr prati upravitelje zgrada i vlasnike od procjene stanja do predaje.
Što obuhvaća modernizacija i sanacija
Sanacija vertikalnih vodova
Zamjena starih plinskih i vodovodnih cijevi u stubištu i podrumu stambenih zgrada, usklađeno s upraviteljem zgrade i svakodnevnim radom.
Sanacija kupatila
Kompletna sanacija kupatila u okviru većih sanacija zgrada i stanova, od instalacije vodova do završne opreme.
Modernizacija starih zgrada
Prilagodba zastarjelih instalacija aktualnim normama i standardima, npr. kod plinskih ili vodovodnih vodova u postojećem stanju.
Optimizacija prostora
Rješenja po mjeri poput ostavnog prostora ispod kosog krova pri uređenju potkrovlja, u kombinaciji s potrebnim instalaterskim radovima.
Ostavni prostor ispod kosog krova
Pri uređenju potkrovlja planiramo i izrađujemo ostavni prostor po mjeri ispod kosog krova – često izravno u kupatilu ili uz sanitarne instalacije. Tako iskorištavamo površinu koja bi inače ostala neiskorištena, a pločice, rasvjetu i ugrađene elemente usklađujemo s ostatkom koncepta prostora.
Kako teče sanacija
Procjena stanja i plan postojećeg stanja
Na licu mjesta utvrđujemo stanje postojećih instalacija i izrađujemo plan postojećeg stanja kao osnovu za daljnje planiranje.
Usklađivanje s upraviteljem i tijelima
Kod sanacije vertikalnih vodova često je potrebno usklađivanje s upraviteljem zgrade, zajednicom vlasnika ili tijelima – podržavamo vas pri ponudi i komunikaciji.
Izvođenje u fazama
Saniramo vodove po vertikalama ili katovima, tako da se svakodnevni rad u zgradi što manje ometa.
Pritisna proba, dokumentacija i predaja
Po završetku provjeravamo nove vodove pritisnom probom, dokumentiramo radove i predajemo instalaciju.
Česta pitanja o modernizaciji i sanaciji
Što je sanacija vertikalnih vodova i kada je potrebna?
Sanacija vertikalnih vodova je zamjena uspravnih plinskih i vodovodnih cijevi koje prolaze kroz cijelo stubište zgrade. Potrebna je kad cijevi dođu do kraja vijeka trajanja, korodiraju, postanu nepropusne ili više ne zadovoljavaju aktualne norme – često nakon 40 do 60 godina u starim zgradama.
Mora li se cijela zgrada sanirati istovremeno?
Ne, u pravilu radimo u fazama odnosno po vertikalama, tako da je u svakom trenutku zahvaćen samo dio zgrade ili pojedine stanove. Tako svakodnevni rad u zgradi za ostale stanare ostaje uvelike neometan.
Tko naručuje sanaciju vertikalnih vodova – pojedini stanari ili upravitelj zgrade?
Budući da su riječ o zajedničkim vodovima, sanaciju u pravilu naručuje upravitelj zgrade ili zajednica vlasnika. Rado izradimo detaljnu ponudu s tehničkim objašnjenjima koju možete koristiti za skupštinu vlasnika ili donošenje odluke.